二手房的翻新和重装不管是设计上还是选材上都要比你想象的复杂的多，即使是到了施工的环节还是需要很费心。接下来从二手房翻新改造的施工要点入手教你如何把握二手房翻新的要领。

　　二手房重装需注意的是如果是五年以上，耐水腻子由于材料的老化在翻新的时候一定要铲除至墙底，如果新刷的腻子层过段时间慢慢脱落了那么其根本原因就是在于旧墙面没有铲掉造成的。

　　另外在墙面铲除的时候，应要求施工队伍把墙面的开关还有插座面板拆下并且做好标记，以防止再安装的时候发生不必要的错误从而影响墙面的美观。

　　二手房房内的承重墙千万不能拆，但也并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。在拆除的时候要先切断电源，原有的吊顶内电路管线尽量拆除，因为原有吊顶内的电路已经基本没有利用价值。
　　原有吊顶装饰物在拆除的时候应该尽量拆除干净，尤其是原有吊顶内的吊杆，挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除，这主要是从今后的安全方面考虑的。

　　新旧墙面交接处的施工是最容易被忽视的，所以在砌墙的过程中，新墙的墙体中最好植入两根横筋。砌墙时除了注意放线砌墙以保持墙体垂直度、墙面平整度外，墙体交接处一定要打掉白灰，在新旧墙体交界处贴一层钢丝网，或者把老墙的水泥沙灰铲除几公分找平，然后在接口处批荡腻子的时候要贴牛皮纸处理，有的可以用环氧树脂处理，以增强粘连度，防止墙体开裂。